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一区一策!市中区77个老旧小区改造提升项目基本完工

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杨梅 小编
2021-10-27 17:27:15
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“南安小院”“龙游小院”“青衣小院”“三江小院”……改造后的九龙巷,在“苏醒”的瞬间就俘获了人心。改造过程中,承建方中建安装集团华西公司多方征求意见,采用“一区一策”,解决百姓“急难愁盼”的问题。

10月27日,记者从中建安装集团华西公司获悉,包括九龙巷在内的市中区77个老旧小区改造提升项目基本完工。

九龙巷提档升级

一区一策 菜单式服务很走心

作为中国历史文化名城,从2020年起,我市逐步实施城镇老旧小区改造提升计划。通过优化功能、改善环境、提升档次,让老旧小区在保留历史韵味的同时,改出新容颜,焕发新活力,重构城市发展“新功能”,助力打造旅游“新名片”。

市中区77个老旧小区改造提升项目建筑面积46万平方米,其中包含顺城街片区和桂花楼片区两个历史文化街区。这些小区大多数建于上世纪80年代,不同程度地存在管线老化、设备年久失修、道路破损、楼体墙皮脱落、雨污水混流、风貌不统一等问题。不仅给居民生活带来极大不便,也影响城市整体形象。

“老旧小区改造难,难在范围广、涉及人员多,不能一概而论。改造前,我们就决定采取一区一策,充分征求居民的意见。”中建安装集团华西公司乐山老旧小区改造项目部经理董咸泽清楚地记得,在改造顺城街196号时,考虑到美观性,设计的原方案里阳台不安装雨棚。李启富、杨建明、温意奇3位居民联名给项目部写信,反映阳台飘雨容易导致屋里进水。项目部立即派人现场查看,决定按照居民意愿安装雨棚,解决了大家“急难愁盼”的问题。

董咸泽告诉记者,他们按照“先自治后改造”的思路,调动居民参与老旧小区改造全过程。同时,与街道和社区的工作人员一起,对77个老旧小区开展摸底调查,收集居民意愿,规划改造内容和改造清单,并经居民讨论确认签字后推动实施,实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。开工至今,项目团队完成道路铺装3.2万平米,外墙改造8.9万平米,屋面改造6.2万平米,绿化面积1.2万平米。

改造提升后的桂花楼片区干净整洁

文旅融合 保留古城记忆获点赞

嘉州古城的记忆,或记录于城墙,或镌刻于石碑。

顺城街片区和桂花楼片区两个历史文化街区改造启动时,部分居民担心改造会对古迹造成损坏,一度存在抵触情绪。项目部派专人上门,给居民讲解政策,耐心劝导,并拿出改造后的效果图答疑解惑,这才赢得了大家的信任。

顺城街展示城市历史文化

为保护延续好城市文脉,项目团队在改造过程中下足了“绣花”功夫。除了尽量避免碰触古迹外,还将整体色调选择为仿古青灰色。顺城街片区和桂花楼片区两个历史文化街区的33个老旧小区均采用青瓦坡屋顶、穿斗式木结构的建筑形式,严格参考乐山传统建筑特色细部做法,成为展示城市历史文化的平台和游城慢行系统的重要节点。

同时,针对老旧小区地势低洼排水不畅的情况,项目团队一边认真检查修缮排水设施,一边及时调整施工方案,增设11个防洪排水点,疏通了地下“经络”。

改造完成后,居民们欣喜万分,为项目团队点赞。“以前小区地面坑坑洼洼,下雨天脏得很,房子外面还漏水。现在干净整洁了,人气也越来越旺。”看着小区正在发生的变化,居民任清财特别开心。(记者:龚启文)

来源:无限乐山

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